Un sistema de mantenimiento preventivo superior y un inteligente método de operación, contribuirá a que los ocupantes disfruten de un ambiente agradable y productivo. Los beneficios inmediatos serán: una mejor condición ambiental, al menor costo y por ende el mayor valor de sus instalaciones. Y en el largo plazo, un edificio saludable, de mayor vida útil, consumiendo menos energía, en un ambiente donde se beneficiaran todos, sus ocupantes y el público visitante.
Permite a nuestros clientes reducir sus gastos generales, dejando que nosotros nos hagamos cargo de la operación y mantenimiento integral de su edificio.
Incluimos en nuestro servicio, iluminación, sanitarios, limpieza, etc.
El uso del edificio, a través del tiempo, le produce un desgaste normal, que va en aumento, a medida que avanza en su antigüedad. Y esto no puede ser ignorado.
Aquí aparecen los errores cometidos por las reparaciones mal efectuadas, las acciones preventivas no encaradas, originando así, costos excesivos no previstos.
La magnitud de los gastos que representan, dependen de las acciones preventivas que se tomen.
Obet Servicios ofrece una opción diferente: nuestro equipo trabaja con usted a la hora de proyectar, construir, reformar, reciclar, decorar, comprar, alquilar o vender una propiedad.
Nuestro trabajo se inicia a raíz del requerimiento de nuestros clientes, quienes valoran nuestra habilidad en la comunicación y reaccionan a las nuevas oportunidades que Arquitectura Servicios les ofrece.
Nuestro objetivo es simple: queremos darles a nuestros clientes proyectos de calidad que se corresponden con sus presupuestos. Para ello asignamos los miembros adecuados y experimentados de nuestro equipo, los cuales participan en el proyecto del inicio al fin.
Reformas de Viviendas y Locales
Le brindamos el asesoramiento apropiado a la hora de reformar su casa o local comercial. Ponemos a su disposición todo nuestro equipo para reformar:
Nuestra propuesta contempla recrear la ambientación, mediante determinadas intervenciones, lograr espacios ideales en función de lo que usted pretende actualmente para su vivienda o local. Abrir un ventanal al jardín, rediseñar una terraza, ambientar un acceso, etc.
En nuestra ciudad existen numerosas casas que todavía conservan las características originales, con mas de 30 años de construidas, intervenirlas arquitectónicamente las coloca en una situación inmejorable.
Contamos con un equipo que estudiará su propiedad, le sugerirá los cambios, propondrá las soluciones mas económicas posibles y se hará cargo de todos los detalles de ejecución.
Dirección de Obra
El director de obra en materia es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, de conformidad con el proyecto técnico de la misma, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones de contrato, con el objeto de asegurar la adecuación al fin propuesto.
Iniciada la ejecución material de la obra, se hace indispensable encontrar un profesional, que pueda interpretar y traspasar a la realidad, el lenguaje simbólico de líneas, dibujos y números, con que se han expresado los planos del proyecto. Hace falta también en algunos casos, una autoridad responsable de esa interpretación, ante la policía de la edificación, que además ordene y dirija las actividades de todas aquellas personas que de una u otra forma intervendrán en el proceso constructivo.
Trámites
Efectuamos la gestión de todos los trámites correspondientes a la construcción o remodelación de su propiedad.
Banco Hipotecario del Uruguay.
Banco de Previsión Social.
Dirección Nacional de Bomberos.
Intendencia Municipal.
Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio ambiente.
Ministerio de Transporte y Obras Públicas.
Gobierno Central, Administraciones, Entes autónomos y Servicios descentralizados
Diseño de Interiores
Si sus inquietudes son la estética, la forma y la funcionalidad, las representaciones virtuales de los espacios, y está pensando en la manera de hacer mas agradable su entorno habitable, ha entrado en el lugar indicado.
Desarrollamos proyectos de interiorismo para espacios domésticos y comerciales. Decoramos su propiedad de acuerdo a la calidad y estética afines a sus intereses.
Elaboración de Maquetas
Hemos desarrollado sistemas de trabajo y materiales que nos permiten elaborar cualquier tipo de maqueta , con independencia de su estilo, tamaño, o escala.
Modelos de alta calidad para promociones inmobiliarias, maquetas de estudio, o de trabajo. El detalle está cuidado al máximo, respetando los colores, texturas y acabados del original, utilizando las mejores miniaturas del mercado para que los edificios adquieran la apariencia de un entorno vivo.
Realizamos un estudio y asesoramiento individualizado de su proyecto, con un control de calidad en materiales, técnicas y acabados, todo ello unido a un riguroso plazo de entrega y a presupuestos adaptados a sus necesidades; Garantizando la durabilidad y óptima presentación visual de su maqueta, así como un servicio post venta para cualquier modificación o actualización de los trabajos realizados
Asesoramiento Inmobiliario
Comprar, vender o alquilar una vivienda es, para la mayor parte de las personas, una de las inversiones más importantes que realizará a lo largo de su vida. Es natural que ante la misma adoptemos una actitud de prudencia y nos informemos adecuadamente sobre todos los aspectos que debemos tener en cuenta.
Arquitectura Servicios le brinda asesoramiento a la hora de analizar los defectos y ventajas de la vivienda que usted pretende comprar, vender o alquilar. Nuestro equipo lo orientará en forma profesional para que no se lleve sorpresas y realmente invierta de manera segura.
Lo acompañaremos a visitar las propiedades que a usted le agraden y le daremos un informe sobre cada una para que elija lo mejor para usted y su familia.
Disponemos de varias opciones de contrato: anual, semestral, eventual o diario, adaptando el contrato de mantenimiento en cuanto a personal, días de la semana, tiempo y forma de pago. Bien pagando una pequeña cuota mensual o presupuestando los servicios que demande en cada momento según sus exigencias.
Nuestra misión es crear espacios que satisfagan las necesidades y expectativas de las personas para vivir y trabajar en un ambiente de seguridad, bienestar y de alta calidad
Nos encargamos del reciclaje y mantenimiento de su departamento / casa / petit / edificio
Algunos de nuestros servicios son:
Pinturas interiores / exteriores
Impermeabilizaciones de Medianeras y azoteas.
Desde acabados decorativos, hasta la realización de trabajos con pinturas especiales para industria.
Restauración y reciclaje de edificios.
Restauración y reciclaje del patrimonio histórico Argentino.
Diagnóstico y Tratamiento de Patologías de la Construcción
Arquitectura y Construcción de obra nueva, reformas o ampliaciones.
Arquitectura comercial y publicitaria
Sistemas de Aire Acondicionado (Refrigeración y Calefacción).
Ascensores.
Electricidad e iluminación en general.
Sistemas sanitarios, Plomería, Gas Natural.
Grupos Electrógenos.
Bombas cloacales, pluviales y elevadoras de agua.
Bombas de Incendio.
Tableros Eléctricos.
Sistemas de controles inteligentes.
CCTV.
Cerrajería.
Mudanzas Internas.
Jardinería.
Limpieza.
Control de Plagas (desinfección y desratización).
Sistema de Detección de incendios.
Sistema de extinción de Incendios.
Carpintería.
Herrería.
Asesoramiento para la modificación, ampliación y renovación de las instalaciones técnicas.
Tratamiento químico de agua.
Limpieza de tanques.
Calderas.
Vidrios.
Realizamos con personal técnico propio los estudios y proyectos técnicos de rehabilitación de edificios, obra mayor y proyectos de apertura en locales comerciales, ejecutando, por supuesto, la realización de los mismos, de la forma más eficaz y rápida posible
